Deutscher Immobilien Index 2023

Einige sahen die Talsohle, andere nicht. So oder so, 2023 hinterließ in den Statistiken und Köpfen der Marktteilnehmer nachhaltigen Eindruck.

Die Preisvorstellungen zwischen interessierten Käufern und Verkäufern lagen bei deutschen Immobilien weit auseinander, bei Büroimmobilien zuletzt bei ca. 40% (MSCI RCA Price Expectation Gap).

Der Renditeabstand bei Immobilien war quasi über Nacht weggeschmolzen, kein Wunder also, dass Marktakteure sich gegenwärtig bei Transaktionen eher schwertaten. Käufer warteten ab, Bestandshalter sahen ihre Immobilien als unter Wert unverkäuflich, es sei denn, es gab dringenden Handlungsbedarf.

Aktuelle Performancezahlen zeigten, dass bei deutschen Immobilien in internationalen Portfolios sehr wohl Wertanpassungsbedarf gesehen wurde. Deutsche Büroimmobilien hatten hier einen Wertrückgang von ca. -15% gesehen, völlig im Einklang mit anderen Märkten. Würde sich diese veränderte Realität auch in den Verkehrswerten der deutschen Immobilien widerspiegeln?

Am 28. März stellten wir Ihnen die Ergebnisse des Deutschen Immobilienindex 2023 vor und luden Sie herzlich ein, an unserem Webinar teilzunehmen.