Deutscher Immobilien Index 2024

Erste Indikationen zur Performance auf den internationalen Immobilienmärkten deuten auf eine positive Tendenz gegenüber dem Vorjahr hin, sind aber mit Blick auf anhaltende Herausforderungen bei weitem kein Signal der Entspannung. Und schon gar nicht ein Signal gestiegener Kauflaune. Zwar sind die Vermietungs- und Transaktionsvolumina in 2024 in den Einzelsegmenten etwas gewachsen, doch die beharrlichen Unsicherheiten bremsen eine wirkliche Dynamik weiterhin ab. Die deutsche Wirtschaft stagniert, die Inflation ist zurückgegangen aber die Zinsen bleiben auf einem vergleichsweise hohen Niveau. 

Nach den Abwertungen in 2023 erwarten die meisten Marktteilnehmer deutlich weniger Anpassungen im letzten Jahr. Gleichzeitig lässt sich in vielen Teilen des Immobilienmarktes nach wie vor ein stabiles Mietwachstum attestieren, mit vielschichtigen Differenzierung – Lage, Ausstattungsstandards und Klimakonformität. Es bleibt spannend.